Okategoriserade

Vår drömgård!

Vi började leta efter en gård på Gotland våren 2007. Önskelistan var lång, minst 35 ha mark varav ca 10 ha åker och 20 ha skog, enskilt läge, långt från väg, 1700-tals stenhus utan utskutande tak, allt gammalt bevarat inne (kakelugnar, dörrar, fönster, brädgolv….), kringbyggd gårdsplan, lagom nära Visby, all mark kring gården med bete och åker närmast och egen skog runt om, någon form av ”vattenpöl” nära gården, ja, jag har bara börjat. Vi insåg rätt snabbt att det var en utopi. Det finns inga sådana gårdar, och om det skulle göra det skulle vi inte ha råd. Tillslut köpte vi en gård med 5 ha åker, ett fantastiskt men sönderrenoverat gammalt stenhus, en brye, en fin fruktträdgård, stora uthus och kanske Gotlands bördigaste jord i Källunge 2 mil från Visby. Med en omfattande ”tillbakarenovering” skulle det bli bra tänkte vi, och lite mer mark borde väl gå att köpa till?!

Vad vi inte tänkte på var att läget inte går att renovera och vi visste inte att det är nästintill omöjligt att köpa mark i Källunge. Även om vi trivdes väldigt bra med huset och i socknen kändes aldrig riktigt som vi hade tänkt oss att det skulle göra. När vi var ute och åkte sneglade vi på andra gårdar och höll ett öga på allt som kom ut på hemnet, om inte annat så för att se om det kom ut någon intressant skog på lagom avstånd.

Så plötsligt en dag dök den upp, vår gård! 65 ha mark varav 10 ha åker och 20 ha skog. Hemskiftet var på ca 35 ha med gårdsbilden placerad i mitten. Ett litet kalkstenshus från 1850-talet med stenflygel, kringbygd gårdsplan med betesmark närmast runtomkring och sedan den egna skogen bortanför. I norr låg ett berg som skydd från nordanvinden. Ett berg på Gotland!

Gården från syd-öst
Stenbro över en liten bäck bakom huset

Vi ringde mäklaren samma dag gården hade kommit ut på nätet och fick ok på att åka dit och titta utomhus innan visningen. Det var bättre än vad det verkat på nätet, vi skulle bara ha det! Utan att ens ha varit inne i huset och utan att ha fått slutgiltigt ok från banken la vi ett bud 30% över utgångspriset mot att vi fick köpa innan visning. Det tog tid och vi fick inget svar, det var ett dödsbo med 6 dödsbodelägare som sålde och de kom inte riktigt överens om hur de skulle göra. Under tiden sa banken nej. Nej? Jag vägrade acceptera men banken var orubblig, hur många extrainkomster vi än letade fram. Läget var minst sagt nervöst. Vi började undersöka möjligheten att få någon förälder som medlåntagare. En vän till oss hade redan tipsat om Landshypotek så vi provade där och fick ja. Åh! Vilken obeskrivlig lättnad!

Bild från skogen vid hemskiftet

Tiden gick utan att vi fick något egentligt besked från säljarna. Det blev visning och vi lade utgångsbudet. Efter en utdragen och bitvis dramatisk budgivning fick vi tillslut skriva kontrakt, 45% över utgångspriset valde säljarna oss för att vi ville bo permanent på gården. Helt fantastiskt! Vi hade vid det laget budat upp alla marginaler och renoveringsbuffertar och lånat lite extra av snälla föräldrar, men gården var vår! Att den saknade vatten och avlopp och att vi inte hade några pengar för att åtgärda det spelade mindre roll. Till saken hör att vi fortfarande har kvar den gamla gården där vi har påbörjat men inte avslutat en omfattande renovering som vi behöver avsluta på någon nivå för att kunna sälja, och utan renoveringsbuffert blir det lite extra intressant. Men det kommer att lösa sig, vi har fått vår drömgård!

Gården ligger nedanför ett berg, Klintklinten
Trädgården bakom flygeln
Köksträdgård utanför flygelgaveln

2 kommentarer

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *